賃貸物件のフリーレント

賃貸物件を借りようとして、賃貸物件情報を検索していたりすると○ヶ月フリーレントと書かれたりするのを見ることがあるのではないでしょうか。

フリーレントとは家賃を無料にするという意味で、期限付きで家賃を無料にしてくれる賃貸物件をフリーレント物件と呼んだりします。

フリーレントが賃貸物件に使われるようになった理由は、家賃の直接的な値下げをすることが難しいためです。

家賃を値下げると、通常の家賃を払っている人も家賃を値下げて欲しいと思うでしょうし、実際に交渉する人もいます。

大家さんとしてはそういったことを避けたいのです。

フリーレントなら入居してから数ヶ月無料というスタイルですから、現在入居している人が不満に思うことは少ないのです。

フリーレントは家賃の値下げよりも、大きく値下げしていることが多いです。

大家さんとしてはそれよりも入居してくれる方が嬉しいのです。

入居するときの契約として大体の場合、2年契約を結ぶことになります。

2年契約というのは、2年間は退去しませんという契約です。

この契約を結んで2年たつ前に退去するときは残りの家賃もすべて支払わなければいけません。

2年契約にしておくことで大家さんもフリーレント期間が終わったあとに入居者に出ていかれるということを防ぐことができるのです。

フリーレント物件がどれぐらいお得になるかは計算してみて判断するようにしてください。

フリーレント物件も視野に入れて探すようにしましょう。

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