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苦情

 マンションのメール室のポストの後ろに掲示板があって、落し物や連絡事項、回覧板などが貼られています。

今日も読んできました。苦情が何件か貼られていました。子供の走り回る音がうるさいと、ペットの走る音や騒ぎ声がうるさい、ものが落ちて来る。このような内容のもの4件分ありました。やっぱり子供が走り回る音は響いているのですね。これが嫌で最上階に住んだので、そういう苦情をみると「正解!」と自分に言い聞かせます。賃貸でも分譲でも上の階の住人を選ぶことはできません。転勤で色々なところに住んだ経験が役に立っているのだと思っています。

「子どもが走り回る音などの重量床衝撃音は、スラブの厚さと音の響き方が関係する。」のだそうです。スラブが厚いほど遮音性能が高くなるということになります。ひと昔前のマンションはスラブ厚が15cm~18cm程度というケースが多かったのですが、最近では20cm前後が多くなってきています。それだけ遮音性能がアップしてきているということですね。そのため、以前は2階以上の住戸はカーペット敷きとしているマンションが一般的だったのだそうです。本当に今まで住んだマンションはカーペットの部屋が多かったです。このごろはすべての階でフローリングが普通になってきているのはスラブを厚くするマンションが増えたということになるのですね。

以前も書きましたが中空スラブ構造では25cm以上にしないと出来ません。

このマンションのスラブ厚さは30cmです。これは相当の遮音性がある厚さということになります。それでも、子供やペットの足りまわる音の苦情が出るのです。その音の気になり具合は性格によるところも大きいのではないかと感じます。ですから分譲マンション購入のときは自分の価値観をどこに置くかが重要になりますね。

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