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ハウスメーカーと工務店の特徴

家造りを始めるにはまず依頼しる業者を選ばなければいけません。大手ハウスメーカーから地元にある工務店を併せると数多くの業者が存在します。自分達に合った最高の一社を選び出すには、まず自分達がハウスメーカー向きであるのか工務店向きであるのかを見極めることから始めてみるといいのです。

まずはそれぞれの特徴を知ることです。ハウスメーカーの特徴は、会社としての規模が大きく、社会的ブランド力を持っています。カタログやモデルハウスなど家造りのイメージを湧かせるための材料が豊富に揃っていますし、画一化されたデザインを持っているため提案力もあります。設計の自由度は、工場生産でできあがった部品が基準となり、寸法などの変更がしにくいです。時間は、マニュアルに従うためかかりません。価格においては、広告宣伝費やモデルハウス維持管理費など様々な経費が上乗せされてしまうので価格が高めになってしまうのです。

工務店の特徴は、ひとめ見ただけでどこのハウスメーカーのものか分かるハウスメーカーとは異なり、一品生産のこだわりが活かされた家造りを行うことができます。地域に密着しているため地域での評判を大切にする傾向が強く、施工はもちろん引き渡し後のメンテナンスにおいても重要視しています。建築主の要望に耳を傾けてくれオンリーワン住まいを完成できますが、一つひとつの打ち合わせを重視するため設計から完成まで時間がかかることが多いです。

価格においては、広告宣伝費などがかからないため、同じ仕様の家ならハウスメーカーよりも安く造ることができるのです。しかし、世間一般的に会社規模が小さいため不安視されることも多いのです。まずは特徴を知り、ハウスメーカー向きなのか工務店向きなのかを見極めましょう。

ハウスメーカー選び

家造りはまず業者を選ぶことから始まります。そしてこのパートナー選びこそが非常に重要なのです。大手ハウスメーカーから地元の工務店までを合わせると数多くの業者が存在します。その中から一社を選び出すのは容易なことではありません。

まずは大手ハウスメーカーと工務店のどちらが自分達に適しているのかということから判断してみるのもいいと思います。それぞれの特徴を知ることで業者選びが格段にしやすくなると思います。まず大手ハウスメーカーは資本も大きく大規模なため、世間一般での社会的信用度は高いです。さまざまな工夫を凝らした情報発信を高校宣伝のプロが行います。カタログやモデルハウスなど家造りのイメージを沸かせるための材料が豊富に揃っているのです。営業や設計、施工など各部門の人材が、それぞれに教育されているのでしっかりとしているのも確かです。その反面、自社商品のみしか売ってくれないということも多いですし、商品が規格化されているため自由にならない部分もあります。宣伝広告費やモデルハウス維持費など様々な経費が建築費に上乗せされてしまうのも忘れてはいけません。利益第一の体質から、営業が少々強引と感じられることもあるでしょう。

その点工務店は、建築主の希望や都合を最優先してくれます。大量生産とは異なり一品生産の家造りを行うことができるのです。また地域での評判を大切にするため、施工はもちろんのこと引き渡し後のメンテナンスにおいても重要視しています。しかし一般的に会社規模が小さいため不安視する人も少なくありません。提案力や洗練されたデザイン性に欠けていると感じることもあると思います。これらのことを踏まえてまずはこの選択をしっかり行い、業者選びをしやすくしましょう。

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